Rua Ministro Washington de Oliveira (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Ministro Washington de Oliveira, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.853/m²5 vendas · mediana R$ 458 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 428 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.782/m² – R$ 3.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas35%
- 20/06/2023Rua Ministro Washington de Oliveira, 353CasaResidência · construído em 201574 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- 16/01/2023Rua Ministro Washington de Oliveira, 374CasaResidência · construído em 1995150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 15/12/2021Rua Ministro Washington de Oliveira, 118PT LT 5 QD 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979122 m²R$ 240.000R$ 1.967/m²
- 04/11/2021Rua Ministro Washington de Oliveira, 354356Residência · construído em 1989250 m²R$ 520.000R$ 2.080/m²
- 23/11/2021Rua Ministro Washington de Oliveira, 75CasaResidência · construído em 1995150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 17/09/2021Rua Ministro Washington de Oliveira, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197295 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 19/07/2021Rua Ministro Washington de Oliveira, 112PT LT 5 QD 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979207 m²R$ 376.000R$ 1.816/m²
- 12/06/2021Rua Ministro Washington de Oliveira, 146CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989150 m²R$ 325.000R$ 2.167/m²
- 07/05/2021Rua Ministro Washington de Oliveira, 341CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 355 mil (80%)74 m²R$ 445.000R$ 6.014/m²
- 28/08/2020Rua Ministro Washington de Oliveira, 377CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 328 mil (80%)74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- 24/07/2020Rua Ministro Washington de Oliveira, 375CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 285 mil (79%)74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
- 22/11/2019Rua Ministro Washington de Oliveira, 351CasaResidência · construído em 201574 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 23/07/2019Rua Ministro Washington de Oliveira, 365CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 212 mil (56%)74 m²R$ 375.000R$ 5.068/m²
- 17/06/2019Rua Ministro Washington de Oliveira, 313CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 259 mil (63%)122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
- 24/08/2018Rua Ministro Washington de Oliveira, 317CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 252 mil (74%)74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- 31/05/2018Rua Ministro Washington de Oliveira, 67CasaResidência · construído em 1988180 m²R$ 320.000R$ 1.778/m²
- 22/01/2015Rua Ministro Washington de Oliveira, 112PT LT 5 QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197975% transferido207 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 3.186/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 4.054/m² · 3 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 5.203/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.105/m² · 7 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 4.134/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.203/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.134/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70424%
- Anos 80318%
- Anos 90212%
- 2010 em diante847%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 886 mil |
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 790 mil |
| 2010 em diante | 8 | 47% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 428.009R$ 2.853/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Washington de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 542 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 428 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 503 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 321 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 442 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 268 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 662 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.551/m² | R$ 559 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 8.175/m² | R$ 605 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.405/m² | R$ 474 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 458 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 696 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 8.007/m² | R$ 593 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 566 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 532 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 8.194/m² | R$ 606 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Washington de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Washington de Oliveira?
A Rua Ministro Washington de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Washington de Oliveira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Ministro Washington de Oliveira vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Washington de Oliveira?
É o nº 67, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Washington de Oliveira?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Ministro Washington de Oliveira, na Brasilândia, desde 2011, em 16 endereços diferentes.