Rua Manuel Aquilino dos Santos (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Manuel Aquilino dos Santos, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 116, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2017Rua Manuel Aquilino dos Santos, 992CasaResidência · construído em 199180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/01/2017Rua Manuel Aquilino dos Santos, 1080BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido112 m²R$ 55.000—
- 23/01/2017Rua Manuel Aquilino dos Santos, 1080AResidência · construído em 199450% transferido70 m²R$ 35.000—
- 13/11/2014Rua Manuel Aquilino dos Santos, 116LT 4 QD 11Residência · construído em 2007260 m²R$ 80.000R$ 308/m²
- 09/05/2014Rua Manuel Aquilino dos Santos, 116LT 4 QD 11Residência · construído em 2007260 m²R$ 77.000R$ 296/m²
- 11/04/2013Rua Manuel Aquilino dos Santos, 1161CasaResidência · construído em 199580 m²R$ 60.000R$ 750/m²
- 04/03/2011Rua Manuel Aquilino dos Santos, 1201CasaResidência · construído em 199144 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 750/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 302/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 302/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90764%
- 2000–2009436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 7 | 64% | R$ 443 mil |
| 2000–2009 | 4 | 36% | R$ 206 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Partilhas e divisões16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 49 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 33 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1067%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
- Terreno427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 67% | R$ 449 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 200 mil |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 440 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Aquilino dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Aquilino dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Aquilino dos Santos?
A Rua Manuel Aquilino dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Aquilino dos Santos?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Manuel Aquilino dos Santos vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Aquilino dos Santos?
É o nº 116, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Aquilino dos Santos?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Manuel Aquilino dos Santos, na Brasilândia, desde 2011, em 4 endereços diferentes.