Rua Luiz Faccini (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Luiz Faccini, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/10/2024Rua Luiz Faccini, 445BResidência · construído em 198653 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- 20/12/2023Rua Luiz Faccini, 26BResidência · construído em 1994SFH · R$ 230 mil (53%)144 m²R$ 435.000R$ 3.021/m²
- 27/09/2019Rua Luiz Faccini, 313CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 160 mil (62%)135 m²R$ 260.000R$ 1.926/m²
- 10/07/2017Rua Luiz Faccini, 249CasaResidência · construído em 196991 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- 20/01/2017Rua Luiz Faccini, 561LT 49 B QD 9Residência · construído em 199850% transferido90 m²R$ 74.000—
- 14/06/2013Rua Luiz Faccini, 545CasaResidência · construído em 197755 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 05/04/2013Rua Luiz Faccini, 472CasaResidência · construído em 199368 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2011Rua Luiz Faccini, 372CasaResidência · construído em 197062 m²R$ 50.000R$ 806/m²
- 02/09/2011Rua Luiz Faccini, 173CasaResidência · construído em 198623 m²R$ 28.000R$ 1.217/m²
- 18/02/2011Rua Luiz Faccini, 517CasaResidência · construído em 197392 m²R$ 80.000R$ 870/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 3 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 1.926/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 870/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.926/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70330%
- Anos 80220%
- Anos 90330%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 350 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 208 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 509 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 260 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 504 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz Faccini
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Faccini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz Faccini?
A Rua Luiz Faccini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz Faccini?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Luiz Faccini vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz Faccini?
É o nº 26, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz Faccini?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Luiz Faccini, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.