Rua Laudelino Antônio de Brito (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Laudelino Antônio de Brito, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/02/2026Rua Laudelino Antônio de Brito, 422CasaResidência · construído em 198550 m²R$ 294.000R$ 5.880/m²
- 09/02/2024Rua Laudelino Antônio de Brito, 16CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198980 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 10/06/2021Rua Laudelino Antônio de Brito, 422CasaResidência · construído em 198550 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 06/11/2020Rua Laudelino Antônio de Brito, 198LT 17 QD 8 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198666,67% transferido134 m²R$ 100.000—
- 06/11/2017Rua Laudelino Antônio de Brito, 145149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198050% transferido120 m²R$ 36.000—
- 19/12/2016Rua Laudelino Antônio de Brito, 16CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198980 m²R$ 94.048R$ 1.176/m²
- 24/06/2015Rua Laudelino Antônio de Brito, 31E 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007150 m²R$ 153.000R$ 1.020/m²
- 27/05/2015Rua Laudelino Antônio de Brito, 198LT 17 QD 8 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986134 m²R$ 37.000R$ 276/m²
- 26/05/2014Rua Laudelino Antônio de Brito, 382CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 30.000R$ 429/m²
- 30/04/2014Rua Laudelino Antônio de Brito, 6264 LT 8 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200750% transferido100 m²R$ 107.000—
- 09/03/2012Rua Laudelino Antônio de Brito, 6264 LT 8 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007100 m²R$ 68.000R$ 680/m²
- 28/03/2012Rua Laudelino Antônio de Brito, 111121Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido42 m²R$ 20.900—
- 28/10/2011Rua Laudelino Antônio de Brito, 1626Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198980 m²R$ 38.000R$ 475/m²
- 07/10/2011Rua Laudelino Antônio de Brito, 41CasaResidência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 30.000—
- 01/09/2011Rua Laudelino Antônio de Brito, 321LT AResidência · construído em 199175 m²R$ 50.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 680/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 429/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 648/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 5.880/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 571/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 680/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 429/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 648/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.880/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,3%
- Anos 80956%
- Anos 9016,3%
- 2000–2009531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 30 mil |
| Anos 80 | 9 | 56% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 50 mil |
| 2000–2009 | 5 | 31% | R$ 459 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 18 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laudelino Antônio de Brito
Perguntas frequentes sobre a Rua Laudelino Antônio de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laudelino Antônio de Brito?
A Rua Laudelino Antônio de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laudelino Antônio de Brito?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Laudelino Antônio de Brito vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laudelino Antônio de Brito?
É o nº 16, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laudelino Antônio de Brito?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Laudelino Antônio de Brito, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.