Rua José da Costa Pereira (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua José da Costa Pereira, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 548, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/11/2024Rua José da Costa Pereira, 526LOTE 34-B QD 04Residência · construído em 199590 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/12/2022Rua José da Costa Pereira, 614CasaResidência · construído em 199583,34% transferido150 m²R$ 178.000—
- 14/07/2022Rua José da Costa Pereira, 498LT 36B QD 4Residência · construído em 2009120 m²R$ 145.000R$ 1.208/m²
- 21/07/2021Rua José da Costa Pereira, 691CasaResidência · construído em 199585,71% transferido140 m²R$ 225.000—
- 20/12/2019Rua José da Costa Pereira, 464CasaResidência · construído em 199590 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- 18/07/2016Rua José da Costa Pereira, 651CasaResidência · construído em 199350 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 27/03/2015Rua José da Costa Pereira, 460CasaResidência · construído em 199540 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/10/2014Rua José da Costa Pereira, 548LT 33 A QD 4Residência · construído em 1995SFH · R$ 265 mil (90%)100 m²R$ 294.000R$ 2.940/m²
- 05/08/2014Rua José da Costa Pereira, 697CasaResidência · construído em 199241 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/05/2014Rua José da Costa Pereira, 548LT 33 A QD 4Residência · construído em 1995100 m²R$ 100.300R$ 1.003/m²
- 09/09/2013Rua José da Costa Pereira, 759CasaResidência · construído em 199870 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/03/2013Rua José da Costa Pereira, 694LT 23 B QD 4Residência · construído em 199233 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
- 22/08/2012Rua José da Costa Pereira, 639PT LT 4A QDResidência · construído em 199570 m²R$ 20.000R$ 286/m²
- 10/07/2012Rua José da Costa Pereira, 685LT 7 B QD 5Residência · construído em 200960 m²R$ 45.000R$ 750/m²
- 19/06/2012Rua José da Costa Pereira, 681CasaResidência · construído em 199540 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 18/06/2012Rua José da Costa Pereira, 594CasaResidência · construído em 199580 m²R$ 55.000R$ 688/m²
- 17/01/2012Rua José da Costa Pereira, 671CasaResidência · construído em 199570 m²R$ 60.000R$ 857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 750/m² · 5 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.972/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 1.208/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.208/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901689%
- 2000–2009211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 16 | 89% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 190 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Cessões de direitos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1895%
- Terreno15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 5,3% | R$ 13 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José da Costa Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 340 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 1.517/m² | R$ 182 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 3.412/m² | R$ 341 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 134 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 628/m² | R$ 44 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 224 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 146 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 194 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 99 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 81 mil |
| Nº 745 | Terreno | 1 | R$ 303/m² | R$ 42 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José da Costa Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua José da Costa Pereira?
A Rua José da Costa Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José da Costa Pereira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua José da Costa Pereira vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José da Costa Pereira?
É o nº 548, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José da Costa Pereira?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua José da Costa Pereira, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.