Rua Jorge Pires Ramalho (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jorge Pires Ramalho, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/10/2022Rua Jorge Pires Ramalho, 135CasaResidência · construído em 199580 m²R$ 233.000R$ 2.913/m²
- 24/01/2022Rua Jorge Pires Ramalho, 137LT 10B QD3Residência · construído em 1982SFH · R$ 392 mil (80%)96 m²R$ 490.000R$ 5.104/m²
- 30/11/2016Rua Jorge Pires Ramalho, 484CasaResidência · construído em 1967107 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/10/2015Rua Jorge Pires Ramalho, 501CasaResidência · construído em 198552 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 26/09/2014Rua Jorge Pires Ramalho, 368LT 30 A QD 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199580 m²R$ 50.000R$ 625/m²
- 27/08/2014Rua Jorge Pires Ramalho, 600CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 297 mil (90%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 14/08/2014Rua Jorge Pires Ramalho, 104CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 30/04/2014Rua Jorge Pires Ramalho, 573573 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978167 m²R$ 270.000R$ 1.617/m²
- 03/04/2014Rua Jorge Pires Ramalho, 89CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 110.000R$ 1.692/m²
- 13/01/2014Rua Jorge Pires Ramalho, 134CasaResidência · construído em 198545 m²R$ 65.000R$ 1.444/m²
- 22/11/2013Rua Jorge Pires Ramalho, 528CasaResidência · construído em 197079,6% transferido100 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.531/m² · 6 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 4.008/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.008/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70545%
- Anos 80327%
- Anos 90218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 0 |
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 810 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 725 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 283 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 403 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Pires Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 194 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 172 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 114 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 293 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 629 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 86 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 299 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 475 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 7.887/m² | R$ 568 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Pires Ramalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Pires Ramalho?
A Rua Jorge Pires Ramalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Pires Ramalho?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Jorge Pires Ramalho vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Pires Ramalho?
É o nº 89, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Pires Ramalho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jorge Pires Ramalho, na Brasilândia, desde 2011, em 9 endereços diferentes.