Rua Joaquim Camara Ferreira (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Joaquim Camara Ferreira, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2023Rua Joaquim Camara Ferreira, 103CasaResidência · construído em 2014282 m²R$ 476.180R$ 1.689/m²
- 14/04/2022Rua Joaquim Camara Ferreira, 153CasaResidência · construído em 199525% transferido151 m²R$ 50.000—
- 29/12/2020Rua Joaquim Camara Ferreira, 121CasaResidência · construído em 199535,35% transferido150 m²R$ 0—
- 03/05/2017Rua Joaquim Camara Ferreira, 153CasaResidência · construído em 1995151 m²R$ 60.000R$ 397/m²
- 17/12/2012Rua Joaquim Camara Ferreira, 26CasaResidência · construído em 199541,58% transferido75 m²R$ 0—
- 16/07/2012Rua Joaquim Camara Ferreira, 133CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200116,03% transferido234 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 397/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 397/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90660%
- 2000–2009330%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 110 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 250 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 476 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda867%
- Cessões de direitos433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 67% | R$ 836 mil |
| Cessões de direitos | 4 | 33% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Comercial vertical18,3%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 586 mil |
| Comercial vertical | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Camara Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Camara Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Camara Ferreira?
A Rua Joaquim Camara Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Camara Ferreira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Joaquim Camara Ferreira vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Camara Ferreira?
É o nº 73, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Camara Ferreira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Joaquim Camara Ferreira, na Brasilândia, desde 2011, em 3 endereços diferentes.