Rua João Estevao da Silva (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Estevao da Silva, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/04/2023Rua João Estevao da Silva, 60CasaResidência · construído em 198471 m²R$ 15.000R$ 211/m²
- 18/10/2021Rua João Estevao da Silva, 50CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 205 mil (80%)71 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
- 25/07/2018Rua João Estevao da Silva, 85CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (40%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 30/06/2017Rua João Estevao da Silva, 65CasaResidência · construído em 1989110 m²R$ 137.000R$ 1.245/m²
- 31/03/2015Rua João Estevao da Silva, 23CasaResidência · construído em 198477 m²R$ 75.000R$ 974/m²
- 12/09/2014Rua João Estevao da Silva, 70CasaResidência · construído em 198471 m²R$ 73.000R$ 1.028/m²
- 13/07/2012Rua João Estevao da Silva, 31CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 182 mil (79%)111 m²R$ 230.000R$ 2.072/m²
- 15/02/2012Rua João Estevao da Silva, 75CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 57 mil (60%)110 m²R$ 96.000R$ 873/m²
- 21/10/2011Rua João Estevao da Silva, 45CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 130 mil (76%)71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- 04/04/2011Rua João Estevao da Silva, 29CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 30.000R$ 429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.411/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.472/m² · 2 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 974/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 1.245/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 211/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.411/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.472/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 974/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.245/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 227 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Estevao da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 130 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 85 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 506 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 450 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 341 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 255/m² | R$ 18 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 235 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 126 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 233 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 411 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua João Estevao da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Estevao da Silva?
A Rua João Estevao da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Estevao da Silva?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua João Estevao da Silva vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Estevao da Silva?
É o nº 23, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Estevao da Silva?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Estevao da Silva, na Brasilândia, desde 2011, em 10 endereços diferentes.