Rua Jaime Manhani (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jaime Manhani, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 304, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/01/2021Rua Jaime Manhani, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido40 m²R$ 20.000—
- 11/01/2021Rua Jaime Manhani, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200125% transferido40 m²R$ 15.000—
- 15/12/2020Rua Jaime Manhani, 145CasaResidência · construído em 197193,74% transferido30 m²R$ 0—
- 26/08/2020Rua Jaime Manhani, 198CasaResidência · construído em 198872,62% transferido80 m²R$ 0—
- 07/07/2020Rua Jaime Manhani, 2142162855070Residência · construído em 199567,69% transferido60 m²R$ 0—
- 09/11/2019Rua Jaime Manhani, 193CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199890% transferido132 m²R$ 146.500—
- 07/06/2019Rua Jaime Manhani, 288CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198179,17% transferido130 m²R$ 0—
- 10/08/2018Rua Jaime Manhani, 18830801500203XResidência · construído em 198869,91% transferido80 m²R$ 0—
- 19/04/2018Rua Jaime Manhani, 335LT 20B QD A1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198570,58% transferido100 m²R$ 0—
- 08/02/2018Rua Jaime Manhani, 331CasaResidência · construído em 198360 m²R$ 25.000R$ 417/m²
- 03/01/2018Rua Jaime Manhani, 323CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198368,06% transferido98 m²R$ 0—
- 07/04/2017Rua Jaime Manhani, 304CasaResidência · construído em 198160 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- 01/08/2014Rua Jaime Manhani, 8CasaResidência · construído em 199161,72% transferido48 m²R$ 97.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 417/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- Anos 80857%
- Anos 90321%
- 2000–2009214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 0 |
| Anos 80 | 8 | 57% | R$ 150 mil |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 244 mil |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Comercial vertical17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 429 mil |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jaime Manhani
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaime Manhani
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaime Manhani?
A Rua Jaime Manhani teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaime Manhani?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Jaime Manhani vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaime Manhani?
É o nº 304, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaime Manhani?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jaime Manhani, na Brasilândia, desde 2011, em 2 endereços diferentes.