Rua Itambe do Mato Dentro (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Itambe do Mato Dentro, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 544, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas8%
- 29/07/2022Rua Itambe do Mato Dentro, 317LT 45 B QD 10Residência · construído em 198590 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 31/08/2021Rua Itambe do Mato Dentro, 392B LT 34B QD 8 JDResidência · construído em 198280 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 05/07/2021Rua Itambe do Mato Dentro, 614A LT 20A QD 8 JDResidência · construído em 198782 m²R$ 145.000R$ 1.768/m²
- 15/05/2021Rua Itambe do Mato Dentro, 572570Residência · construído em 198820% transferido80 m²R$ 30.000—
- 14/08/2020Rua Itambe do Mato Dentro, 544LT 24B QD 8Residência · construído em 1990137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 16/07/2020Rua Itambe do Mato Dentro, 34C LT 23C QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 18/06/2019Rua Itambe do Mato Dentro, 4502A951000Residência · construído em 198530 m²R$ 220.000R$ 7.333/m²
- 13/02/2019Rua Itambe do Mato Dentro, 572A LT 23A QDResidência · construído em 198820% transferido80 m²R$ 30.000—
- 26/04/2017Rua Itambe do Mato Dentro, 584A LT 22A QDResidência · construído em 198266,66% transferido106 m²R$ 87.905—
- 08/11/2016Rua Itambe do Mato Dentro, 97A LT 30 A QDResidência · construído em 1989SFH · R$ 206 mil (71%)148 m²R$ 290.000R$ 1.959/m²
- 26/03/2015Rua Itambe do Mato Dentro, 152LT32A QD12 JResidência · construído em 1984127 m²R$ 177.000R$ 1.394/m²
- 05/03/2015Rua Itambe do Mato Dentro, 152LT32A QD12 JResidência · construído em 198425% transferido127 m²R$ 45.000—
- 16/01/2015Rua Itambe do Mato Dentro, 694A LT 13A QDResidência · construído em 198040 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 30/12/2014Rua Itambe do Mato Dentro, 301LT 44 B QD 1Residência · construído em 198570 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/11/2013Rua Itambe do Mato Dentro, 838B LT 2 B QDResidência · construído em 2000120 m²R$ 145.000R$ 1.208/m²
- 28/08/2013Rua Itambe do Mato Dentro, 544LT 24B QD 8Residência · construído em 1990137 m²R$ 120.000R$ 876/m²
- 20/06/2011Rua Itambe do Mato Dentro, 229B LT 39 B QDResidência · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (71%)110 m²R$ 140.000R$ 1.273/m²
- 22/06/2011Rua Itambe do Mato Dentro, 572A LT 23A QDResidência · construído em 198850% transferido80 m²R$ 23.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 2.572/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 2.644/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 1.822/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.572/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.822/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801680%
- Anos 90210%
- 2000–2009210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 16 | 80% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 420 mil |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 285 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Partilhas e divisões15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 2,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 42 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1995%
- Comercial horizontal15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 2,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Itambe do Mato Dentro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 518 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 500 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 64 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 307 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 398 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 377 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 201 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 11.841/m² | R$ 355 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 2.472/m² | R$ 339 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 194 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 260 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 282 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Itambe do Mato Dentro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itambe do Mato Dentro?
A Rua Itambe do Mato Dentro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itambe do Mato Dentro?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Itambe do Mato Dentro vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itambe do Mato Dentro?
É o nº 544, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itambe do Mato Dentro?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Itambe do Mato Dentro, na Brasilândia, desde 2011, em 12 endereços diferentes.