Rua Israel Ferreira Ferro (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Israel Ferreira Ferro, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 201, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2021Rua Israel Ferreira Ferro, 267CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199541,68% transferido163 m²R$ 0—
- 04/12/2020Rua Israel Ferreira Ferro, 328CasaResidência · construído em 198525 m²R$ 210.000R$ 8.400/m²
- 02/07/2020Rua Israel Ferreira Ferro, 275CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199580 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 05/02/2019Rua Israel Ferreira Ferro, 223CasaResidência · construído em 198540 m²R$ 20.000R$ 500/m²
- 15/02/2018Rua Israel Ferreira Ferro, 149CasaResidência · construído em 197092,21% transferido41 m²R$ 0—
- 24/01/2018Rua Israel Ferreira Ferro, 127LT 5A QD LResidência · construído em 201135,2% transferido140 m²R$ 0—
- 26/09/2016Rua Israel Ferreira Ferro, 375CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20116,19% transferido440 m²R$ 0—
- 22/10/2015Rua Israel Ferreira Ferro, 275CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199556,62% transferido80 m²R$ 0—
- 03/05/2013Rua Israel Ferreira Ferro, 382CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994221 m²R$ 95.000R$ 430/m²
- 31/03/2011Rua Israel Ferreira Ferro, 201CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198590 m²R$ 60.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 430/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 5.763/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 430/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.763/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80542%
- Anos 90433%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 0 |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 340 mil |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 345 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 635 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Israel Ferreira Ferro
Perguntas frequentes sobre a Rua Israel Ferreira Ferro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Israel Ferreira Ferro?
A Rua Israel Ferreira Ferro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Israel Ferreira Ferro?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Israel Ferreira Ferro vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Israel Ferreira Ferro?
É o nº 201, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Israel Ferreira Ferro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Israel Ferreira Ferro, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.