Rua Hugo van Der Goes (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Hugo van Der Goes, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/03/2026Rua Hugo van Der Goes, 96CasaResidência · construído em 197050% transferido66 m²R$ 150.000—
- 28/12/2020Rua Hugo van Der Goes, 247247 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984287 m²R$ 400.000R$ 1.394/m²
- 03/11/2020Rua Hugo van Der Goes, 260CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 130 mil (42%)66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
- 10/03/2017Rua Hugo van Der Goes, 315LT 152 QD GResidência · construído em 1985210 m²R$ 410.000R$ 1.952/m²
- 20/12/2013Rua Hugo van Der Goes, 32AResidência · construído em 199454% transferido87 m²R$ 0—
- 20/12/2013Rua Hugo van Der Goes, 32CasaResidência · construído em 198454% transferido152 m²R$ 0—
- 12/11/2013Rua Hugo van Der Goes, 4444 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989149 m²R$ 153.587R$ 1.031/m²
- 12/11/2013Rua Hugo van Der Goes, 4444 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989149 m²R$ 51.059R$ 343/m²
- 19/08/2013Rua Hugo van Der Goes, 234CasaResidência · construído em 196769 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 23/08/2012Rua Hugo van Der Goes, 78ANT 79BResidência · construído em 198512,5% transferido122 m²R$ 16.000—
- 23/08/2012Rua Hugo van Der Goes, 70ANT 79Residência · construído em 198512,5% transferido122 m²R$ 16.000—
- 21/12/2011Rua Hugo van Der Goes, 329CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991165 m²R$ 120.000R$ 727/m²
- 21/12/2011Rua Hugo van Der Goes, 329CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991165 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 727/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.031/m² · 3 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.045/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 727/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.031/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.045/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70425%
- Anos 80744%
- Anos 90319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 460 mil |
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 747 mil |
| Anos 80 | 7 | 44% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 3 | 19% | R$ 120 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1381%
- Comercial horizontal319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 81% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 19% | R$ 487 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hugo van Der Goes
Perguntas frequentes sobre a Rua Hugo van Der Goes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hugo van Der Goes?
A Rua Hugo van Der Goes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hugo van Der Goes?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Hugo van Der Goes vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hugo van Der Goes?
É o nº 44, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hugo van Der Goes?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Hugo van Der Goes, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.