Rua Helcio da Silva (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Helcio da Silva, na Brasilândia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.162/m²4 vendas · mediana R$ 271 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2025Rua Helcio da Silva, 8084Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977136 m²R$ 360.000R$ 2.647/m²
- 24/01/2025Rua Helcio da Silva, 405CasaResidência · construído em 198146 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- 21/05/2024Rua Helcio da Silva, 118CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 24.000R$ 600/m²
- 27/10/2023Rua Helcio da Silva, 420CasaResidência · construído em 1994320 m²R$ 376.831R$ 1.178/m²
- 10/02/2022Rua Helcio da Silva, 43BResidência · construído em 197040 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- 14/05/2018Rua Helcio da Silva, 43BResidência · construído em 197040 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- 06/03/2018Rua Helcio da Silva, 535CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198475,89% transferido90 m²R$ 125.000—
- 12/07/2016Rua Helcio da Silva, 535CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198473,49% transferido90 m²R$ 0—
- 27/03/2015Rua Helcio da Silva, 244CasaResidência · construído em 1983132 m²R$ 150.000R$ 1.136/m²
- 17/03/2015Rua Helcio da Silva, 385CasaResidência · construído em 197150 m²R$ 55.000R$ 1.100/m²
- 01/11/2013Rua Helcio da Silva, 8084Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977136 m²R$ 177.500R$ 1.305/m²
- 10/10/2013Rua Helcio da Silva, 1523 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983120 m²R$ 130.000R$ 1.083/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.194/m² · 2 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 1.118/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 1.178/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 2.737/m² · 2 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.194/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.118/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.178/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.737/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70643%
- Anos 80536%
- Anos 90214%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 535 mil |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 527 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Comercial horizontal214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 14% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Helcio da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Helcio da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Helcio da Silva?
A Rua Helcio da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Helcio da Silva?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Helcio da Silva vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Helcio da Silva?
É o nº 43, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Helcio da Silva?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Helcio da Silva, na Brasilândia, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.