Rua Gerson Pereira de Brito (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gerson Pereira de Brito, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 214, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/12/2024Rua Gerson Pereira de Brito, 196CasaResidência · construído em 1993250 m²R$ 138.969R$ 556/m²
- 20/09/2023Rua Gerson Pereira de Brito, 152CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (50%)105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 13/03/2023Rua Gerson Pereira de Brito, 223PT LT 31 QD GResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199375% transferido195 m²R$ 60.000—
- 29/12/2015Rua Gerson Pereira de Brito, 202CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197990 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/12/2015Rua Gerson Pereira de Brito, 210CasaResidência · construído em 198485 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/11/2014Rua Gerson Pereira de Brito, 214CasaResidência · construído em 198790 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 06/10/2014Rua Gerson Pereira de Brito, 224224 A E 224Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990290 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/08/2013Rua Gerson Pereira de Brito, 71CasaResidência · construído em 198162 m²R$ 19.500R$ 315/m²
- 16/06/2011Rua Gerson Pereira de Brito, 214CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 187 mil (87%)90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 315/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 556/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 315/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 80650%
- Anos 90433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 83 mil |
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 887 mil |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 449 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 199 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 25% | R$ 415 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gerson Pereira de Brito
Perguntas frequentes sobre a Rua Gerson Pereira de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gerson Pereira de Brito?
A Rua Gerson Pereira de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gerson Pereira de Brito?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Gerson Pereira de Brito vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gerson Pereira de Brito?
É o nº 214, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gerson Pereira de Brito?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gerson Pereira de Brito, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.