Rua Francisco Vieira Servas (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Vieira Servas, na Brasilândia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.316/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/10/2025Rua Francisco Vieira Servas, 55casaResidência · construído em 1967SFH · R$ 220 mil (73%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 18/03/2025Rua Francisco Vieira Servas, 113CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 01/04/2024Rua Francisco Vieira Servas, 173CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 290 mil (74%)205 m²R$ 390.000R$ 1.902/m²
- 29/08/2019Rua Francisco Vieira Servas, 111CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 24/10/2017Rua Francisco Vieira Servas, 62CasaResidência · construído em 199871 m²R$ 80.000R$ 1.127/m²
- 02/04/2016Rua Francisco Vieira Servas, 21E 25Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986192 m²R$ 385.000R$ 2.005/m²
- 20/06/2014Rua Francisco Vieira Servas, 21E 25Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986192 m²R$ 250.000R$ 1.302/m²
- 18/09/2012Rua Francisco Vieira Servas, 124CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 64 mil (80%)80 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 06/08/2012Rua Francisco Vieira Servas, 101CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
- 28/01/2011Rua Francisco Vieira Servas, 21E 25Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986192 m²R$ 220.000R$ 1.146/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.146/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.302/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.005/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 1.127/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.302/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.005/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.127/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70220%
- Anos 80550%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 375 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 640 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 80 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 695 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Vieira Servas
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Vieira Servas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Vieira Servas?
A Rua Francisco Vieira Servas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Vieira Servas?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Francisco Vieira Servas vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Vieira Servas?
É o nº 21, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Vieira Servas?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Vieira Servas, na Brasilândia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.