Rua Francisco Margall (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Francisco Margall, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2022Rua Francisco Margall, 14LT 14A QD 6Residência · construído em 198640 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/09/2021Rua Francisco Margall, 121CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199540,56% transferido125 m²R$ 0—
- 21/08/2018Rua Francisco Margall, 151CasaResidência · construído em 198742,65% transferido96 m²R$ 0—
- 09/02/2018Rua Francisco Margall, 25CasaResidência · construído em 198184,85% transferido40 m²R$ 0—
- 21/02/2018Rua Francisco Margall, 233LT 4A QD 6Residência · construído em 198664,11% transferido50 m²R$ 0—
- 30/11/2017Rua Francisco Margall, 86CasaResidência · construído em 199538,15% transferido90 m²R$ 0—
- 11/10/2017Rua Francisco Margall, 239CasaResidência · construído em 198145% transferido60 m²R$ 0—
- 26/01/2016Rua Francisco Margall, 67CasaResidência · construído em 198130 m²R$ 52.000R$ 1.733/m²
- 09/12/2015Rua Francisco Margall, 77CasaResidência · construído em 198362,95% transferido55 m²R$ 0—
- 12/09/2013Rua Francisco Margall, 256LT 8B QD 8Residência · construído em 198647,22% transferido50 m²R$ 0—
- 29/03/2012Rua Francisco Margall, 226AResidência · construído em 198480 m²R$ 39.000R$ 488/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 488/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 488/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80982%
- Anos 90218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 91 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Terreno215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 91 mil |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Margall
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Margall
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Margall?
A Rua Francisco Margall teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Margall?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Francisco Margall vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Margall?
É o nº 67, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Margall?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Francisco Margall, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.