Rua Felix Batista (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Felix Batista, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2026Rua Felix Batista, 118JD LADEIRA ROSAResidência · construído em 1997200 m²R$ 428.000R$ 2.140/m²
- 23/01/2017Rua Felix Batista, 180ANTIGO 11Residência · construído em 198180 m²R$ 194.000R$ 2.425/m²
- 16/12/2016Rua Felix Batista, 36CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 222.713R$ 1.237/m²
- 16/12/2016Rua Felix Batista, 36CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/06/2016Rua Felix Batista, 166ANTIGO 10 AResidência · construído em 197060 m²R$ 136.864R$ 2.281/m²
- 02/02/2016Rua Felix Batista, 60E JD LADEIRAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
- 02/02/2016Rua Felix Batista, 60E JD LADEIRAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/02/2014Rua Felix Batista, 42A JD LADEIRAResidência · construído em 1979120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/04/2012Rua Felix Batista, 225LT 14 B1 QDResidência · construído em 1980140 m²R$ 91.440R$ 653/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 653/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.425/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 2.140/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 653/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.425/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.140/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80440%
- Anos 90110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 766 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 445 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 428 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 406 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Felix Batista
Perguntas frequentes sobre a Rua Felix Batista
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felix Batista?
A Rua Felix Batista teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felix Batista?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Felix Batista vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felix Batista?
É o nº 36, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felix Batista?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Felix Batista, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.