Rua Emilio Castro (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Emilio Castro, na Brasilândia, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 423, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.790/m²3 vendas · mediana R$ 228 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 215 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.312/m² – R$ 3.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.064/m²
Financiadas0%
- 14/08/2026Rua Emilio Castro, 61CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 02/10/2025Rua Emilio Castro, 187CasaResidência · construído em 198191,5% transferido40 m²R$ 0—
- 28/03/2025Rua Emilio Castro, 320CasaResidência · construído em 198140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/04/2024Rua Emilio Castro, 330CasaResidência · construído em 198250 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 07/03/2024Rua Emilio Castro, 423CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990140 m²R$ 220.000R$ 1.571/m²
- 24/05/2022Rua Emilio Castro, 417LT 12 B QD 9Residência · construído em 200178,96% transferido30 m²R$ 0—
- 12/01/2022Rua Emilio Castro, 45LT 39B QD 9Residência · construído em 199146,53% transferido154 m²R$ 0—
- 16/03/2021Rua Emilio Castro, 79CasaResidência · construído em 199555,71% transferido135 m²R$ 0—
- 04/12/2019Rua Emilio Castro, 423CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990140 m²R$ 142.228R$ 1.016/m²
- 13/09/2019Rua Emilio Castro, 465LT 8 A QD 9Residência · construído em 198530 m²R$ 24.000R$ 800/m²
- 11/06/2019Rua Emilio Castro, 66CasaResidência · construído em 198186,31% transferido45 m²R$ 0—
- 22/01/2019Rua Emilio Castro, 565CasaResidência · construído em 201150% transferido32 m²R$ 46.000—
- 08/08/2018Rua Emilio Castro, 243LT 23A QD 9Residência · construído em 198585,69% transferido50 m²R$ 0—
- 10/04/2018Rua Emilio Castro, 61CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198850,36% transferido120 m²R$ 0—
- 13/04/2018Rua Emilio Castro, 507CasaResidência · construído em 199538,15% transferido190 m²R$ 0—
- 22/12/2017Rua Emilio Castro, 518CasaResidência · construído em 198192,22% transferido30 m²R$ 83—
- 22/12/2017Rua Emilio Castro, 518CasaResidência · construído em 198192,22% transferido30 m²R$ 0—
- 10/10/2017Rua Emilio Castro, 275LT 20 B QD 9Residência · construído em 199459 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 03/07/2017Rua Emilio Castro, 217CasaResidência · construído em 199581,33% transferido100 m²R$ 0—
- 06/04/2016Rua Emilio Castro, 394CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198731,02% transferido190 m²R$ 0—
- 19/12/2014Rua Emilio Castro, 485CasaResidência · construído em 199590 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 19/08/2014Rua Emilio Castro, 161LT 30 A QD 9Residência · construído em 200154,58% transferido50 m²R$ 50.000—
- 19/08/2014Rua Emilio Castro, 161LT 30 A QD 9Residência · construído em 200154,58% transferido50 m²R$ 43.500—
- 28/07/2014Rua Emilio Castro, 330CasaResidência · construído em 198276,16% transferido50 m²R$ 0—
- 17/02/2014Rua Emilio Castro, 209CasaResidência · construído em 199532,41% transferido105 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 908/m² · 2 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.786/m² · 2 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 833/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 908/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801348%
- Anos 901037%
- 2000–2009311%
- 2010 em diante13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 13 | 48% | R$ 324 mil |
| Anos 90 | 10 | 37% | R$ 593 mil |
| 2000–2009 | 3 | 11% | R$ 94 mil |
| 2010 em diante | 1 | 3,7% | R$ 46 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2787%
- Terreno413%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 27 | 87% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 4 | 13% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 214.834R$ 1.790/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Emilio Castro
Perguntas frequentes sobre a Rua Emilio Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emilio Castro?
A Rua Emilio Castro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emilio Castro?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Emilio Castro vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emilio Castro?
É o nº 423, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emilio Castro?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Emilio Castro, na Brasilândia, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.