Rua Eduardo Vieira de Melo (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Eduardo Vieira de Melo, na Brasilândia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 332, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2026Rua Eduardo Vieira de Melo, 37CasaResidência · construído em 201125% transferido67 m²R$ 150.000—
- 05/02/2026Rua Eduardo Vieira de Melo, 31CasaResidência · construído em 201125% transferido43 m²R$ 150.000—
- 13/07/2022Rua Eduardo Vieira de Melo, 332LT 19 QD 29Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994480 m²R$ 450.000R$ 938/m²
- 30/11/2020Rua Eduardo Vieira de Melo, 368CasaResidência · construído em 201342 m²R$ 15.000R$ 357/m²
- 02/06/2011Rua Eduardo Vieira de Melo, 39CasaResidência · construído em 199125% transferido50 m²R$ 22.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 357/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 938/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 938/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90229%
- 2010 em diante571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 473 mil |
| 2010 em diante | 5 | 71% | R$ 315 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal550%
- Comercial horizontal220%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 788 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 0 |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 457 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Vieira de Melo
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Vieira de Melo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Vieira de Melo?
A Rua Eduardo Vieira de Melo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Vieira de Melo?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Eduardo Vieira de Melo vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Vieira de Melo?
É o nº 332, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Vieira de Melo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Eduardo Vieira de Melo, na Brasilândia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.