Rua Doutor Roberto Zwicker (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Roberto Zwicker, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 202, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/09/2024Rua Doutor Roberto Zwicker, 337CasaResidência · construído em 201176 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- 19/04/2023Rua Doutor Roberto Zwicker, 334CasaResidência · construído em 1971110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 29/01/2021Rua Doutor Roberto Zwicker, 284CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987180 m²R$ 580.000R$ 3.222/m²
- 16/11/2016Rua Doutor Roberto Zwicker, 93CasaResidência · construído em 196799 m²R$ 110.000R$ 1.111/m²
- 26/03/2015Rua Doutor Roberto Zwicker, 328CasaResidência · construído em 1983115 m²R$ 30.000R$ 261/m²
- 20/10/2014Rua Doutor Roberto Zwicker, 202CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 252 mil (90%)138 m²R$ 280.000R$ 2.029/m²
- 11/04/2014Rua Doutor Roberto Zwicker, 202CasaResidência · construído em 2009138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
- 30/04/2013Rua Doutor Roberto Zwicker, 345CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 222 mil (72%)76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 12/08/2011Rua Doutor Roberto Zwicker, 410CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 140 mil (57%)147 m²R$ 245.000R$ 1.667/m²
- 01/06/2011Rua Doutor Roberto Zwicker, 146CasaResidência · construído em 1993145 m²R$ 290.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.739/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 261/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 261/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70217%
- Anos 80325%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 110 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 855 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 290 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 480 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 955 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 195 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Roberto Zwicker
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 190 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 823 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 3.022/m² | R$ 417 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 789 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 452/m² | R$ 52 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 301 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 511 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 625 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 649 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Roberto Zwicker
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Roberto Zwicker?
A Rua Doutor Roberto Zwicker teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Roberto Zwicker?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Doutor Roberto Zwicker vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Roberto Zwicker?
É o nº 202, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Roberto Zwicker?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Roberto Zwicker, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.