Rua Doutor Diogo Canteras Garcia (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2022Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 170172Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986210 m²R$ 380.000R$ 1.810/m²
- 18/05/2021Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 155CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
- 09/10/2019Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 95101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986117 m²R$ 89.214R$ 763/m²
- 28/09/2017Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 147CasaResidência · construído em 197950% transferido78 m²R$ 12.000—
- 28/09/2017Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 149CasaResidência · construído em 197350% transferido42 m²R$ 10.000—
- 14/07/2016Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 94CasaResidência · construído em 2005154 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/09/2014Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 117CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (85%)36 m²R$ 230.000R$ 6.389/m²
- 23/09/2014Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 121CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (90%)36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- 25/09/2014Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 132CasaResidência · construído em 201050% transferido640 m²R$ 25.000—
- 30/05/2012Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, 118CasaResidência · construído em 199666,66% transferido200 m²R$ 5—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 5.972/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 763/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.972/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 763/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 80327%
- Anos 9019,1%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 452 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 679 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 5 |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 525 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Diogo Canteras Garcia
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Diogo Canteras Garcia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Diogo Canteras Garcia?
A Rua Doutor Diogo Canteras Garcia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Diogo Canteras Garcia?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Doutor Diogo Canteras Garcia vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Diogo Canteras Garcia?
É o nº 64, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Diogo Canteras Garcia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Diogo Canteras Garcia, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.