Rua Domingos Delgado (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Domingos Delgado, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 437, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/07/2026Rua Domingos Delgado, 413LT AResidência · construído em 2004161 m²R$ 549.514R$ 3.413/m²
- 30/09/2024Rua Domingos Delgado, 346CasaResidência · construído em 198725% transferido150 m²R$ 77.000—
- 15/12/2020Rua Domingos Delgado, 246CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 256.500R$ 4.933/m²
- 13/07/2020Rua Domingos Delgado, 437CasaResidência · construído em 2009145 m²R$ 380.000R$ 2.621/m²
- 09/03/2018Rua Domingos Delgado, 144CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199050% transferido138 m²R$ 148.000—
- 09/03/2018Rua Domingos Delgado, 140CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199050% transferido109 m²R$ 132.000—
- 03/02/2017Rua Domingos Delgado, 144CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199050% transferido138 m²R$ 0—
- 03/02/2017Rua Domingos Delgado, 140CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199050% transferido109 m²R$ 0—
- 24/01/2013Rua Domingos Delgado, 155157Residência · construído em 1974120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 20/06/2012Rua Domingos Delgado, 429CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 362 mil (90%)145 m²R$ 402.700R$ 2.777/m²
- 22/07/2011Rua Domingos Delgado, 437CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 152 mil (76%)145 m²R$ 200.000R$ 1.379/m²
- 20/05/2011Rua Domingos Delgado, 279CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 168 mil (80%)120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 13/04/2011Rua Domingos Delgado, 457BResidência · construído em 1981146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
- 02/02/2011Rua Domingos Delgado, 453ANT 22Residência · construído em 196456 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.245/m² · 4 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 2.777/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.777/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.777/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.777/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 7016,7%
- Anos 80320%
- Anos 90427%
- 2000–2009533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 507 mil |
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 687 mil |
| Anos 90 | 4 | 27% | R$ 280 mil |
| 2000–2009 | 5 | 33% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 135 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 3,3 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Delgado
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Delgado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Delgado?
A Rua Domingos Delgado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Delgado?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Domingos Delgado vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Delgado?
É o nº 437, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Delgado?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Domingos Delgado, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.