Rua do Inverno (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua do Inverno, na Brasilândia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2026Rua do Inverno, 110CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido146 m²R$ 6.000—
- 15/12/2025Rua do Inverno, 545LT 1 B QD 19Residência · construído em 198530 m²R$ 205.858R$ 6.862/m²
- 12/12/2024Rua do Inverno, 110CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido146 m²R$ 180.994—
- 05/10/2019Rua do Inverno, 594584 568Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199566,67% transferido450 m²R$ 410.000—
- 20/10/2018Rua do Inverno, 338344 LT1872 QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199343,75% transferido88 m²R$ 13.000—
- 26/06/2017Rua do Inverno, 127131 LT 1620Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199887,5% transferido170 m²R$ 305.000—
- 16/06/2017Rua do Inverno, 526LT 9 B QD 18Residência · construído em 1989100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 12/03/2014Rua do Inverno, 416PT LT 1A QDResidência · construído em 200950% transferido62 m²R$ 22.500—
- 27/05/2013Rua do Inverno, 488490 LT 7 A QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985120 m²R$ 97.706R$ 814/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 814/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 6.862/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 814/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.862/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80440%
- Anos 90330%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 574 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 728 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 209 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal19,1%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 40 mil |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 23 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Inverno
Perguntas frequentes sobre a Rua do Inverno
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Inverno?
A Rua do Inverno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Inverno?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua do Inverno vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Inverno?
É o nº 175, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Inverno?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua do Inverno, na Brasilândia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.