Rua Daniel Cerri (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Daniel Cerri, na Brasilândia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 217, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.137/m²3 vendas · mediana R$ 206 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 182 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.572/m² – R$ 2.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 259 mil
Mediana da listaR$ 1.392/m²
Financiadas13%
- 15/08/2025Rua Daniel Cerri, 498CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 75 mil (75%)50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 17/12/2024Rua Daniel Cerri, 107CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/09/2024Rua Daniel Cerri, 217CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199585 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- 29/11/2022Rua Daniel Cerri, 484CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198150% transferido100 m²R$ 0—
- 22/06/2022Rua Daniel Cerri, 290CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 101 mil (63%)204 m²R$ 160.000R$ 784/m²
- 10/06/2021Rua Daniel Cerri, 22ANT 4Residência · construído em 198180 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 30/04/2021Rua Daniel Cerri, 547ANTIGO 105Residência · construído em 199057,78% transferido60 m²R$ 0—
- 16/03/2021Rua Daniel Cerri, 224CasaResidência · construído em 198488,32% transferido100 m²R$ 0—
- 25/09/2020Rua Daniel Cerri, 217CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199585 m²R$ 259.000R$ 3.047/m²
- 22/01/2019Rua Daniel Cerri, 108CasaResidência · construído em 201150% transferido59 m²R$ 46.000—
- 10/10/2018Rua Daniel Cerri, 174CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199552,11% transferido140 m²R$ 99—
- 10/10/2018Rua Daniel Cerri, 174CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199552,11% transferido140 m²R$ 0—
- 04/10/2017Rua Daniel Cerri, 310CasaResidência · construído em 198168,98% transferido58 m²R$ 0—
- 04/09/2017Rua Daniel Cerri, 260ANTIGO 23Residência · construído em 199519,35% transferido130 m²R$ 0—
- 17/03/2017Rua Daniel Cerri, 159LT 16 A QD 4Residência · construído em 198243,35% transferido150 m²R$ 200.000—
- 05/05/2016Rua Daniel Cerri, 211CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198385 m²R$ 64.000R$ 753/m²
- 16/10/2014Rua Daniel Cerri, 217CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199524,84% transferido85 m²R$ 0—
- 14/06/2013Rua Daniel Cerri, 294CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199518,45% transferido140 m²R$ 0—
- 05/03/2013Rua Daniel Cerri, 290CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 120 mil (80%)204 m²R$ 150.000R$ 735/m²
- 18/04/2012Rua Daniel Cerri, 129AResidência · construído em 198173,5% transferido40 m²R$ 0—
- 20/04/2011Rua Daniel Cerri, 16CasaResidência · construído em 199519,7% transferido95 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 88 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 735/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 753/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.047/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 784/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 753/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 784/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80943%
- Anos 901152%
- 2010 em diante14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 43% | R$ 544 mil |
| Anos 90 | 11 | 52% | R$ 839 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 46 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 989 mil |
Calculadora
R$ 181.623R$ 2.137/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Cerri
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Cerri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Cerri?
A Rua Daniel Cerri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Cerri?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Daniel Cerri vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Cerri?
É o nº 217, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Cerri?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Daniel Cerri, na Brasilândia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.