Rua Cristóvão Santiago (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristóvão Santiago, na Brasilândia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Rua Cristóvão Santiago, 65LT 3 E QD 4 JD LResidência · construído em 198625% transferido143 m²R$ 104.094—
- 13/08/2026Rua Cristóvão Santiago, 65LT 3 E QD 4 JD LResidência · construído em 198625% transferido143 m²R$ 104.094—
- 27/05/2019Rua Cristóvão Santiago, 236JD LADEIRA RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 08/12/2017Rua Cristóvão Santiago, 84CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 240.000R$ 1.600/m²
- 21/08/2017Rua Cristóvão Santiago, 54JD LADEIRA RResidência · construído em 1980178 m²R$ 262.000R$ 1.472/m²
- 27/08/2015Rua Cristóvão Santiago, 236JD LADEIRA RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/04/2014Rua Cristóvão Santiago, 106JD LADEIRA RResidência · construído em 197050% transferido48 m²R$ 25.000—
- 05/03/2012Rua Cristóvão Santiago, 190JD LADEIRA RResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983153 m²R$ 43.000R$ 281/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 281/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 1.536/m² · 2 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 281/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.536/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 425 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 938 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cristóvão Santiago
Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóvão Santiago
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cristóvão Santiago?
A Rua Cristóvão Santiago teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cristóvão Santiago?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Cristóvão Santiago vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cristóvão Santiago?
É o nº 54, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cristóvão Santiago?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristóvão Santiago, na Brasilândia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.