Rua Cristal de Rocha (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cristal de Rocha, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 202, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/12/2022Rua Cristal de Rocha, 202CasaResidência · construído em 200480 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 05/01/2017Rua Cristal de Rocha, 10197Residência · construído em 200470 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/12/2016Rua Cristal de Rocha, 260CasaResidência · construído em 2004100 m²R$ 10.000R$ 100/m²
- 15/10/2015Rua Cristal de Rocha, 89CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200490 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/02/2015Rua Cristal de Rocha, 272CasaResidência · construído em 200470 m²R$ 102.529R$ 1.465/m²
- 17/06/2014Rua Cristal de Rocha, 278CasaResidência · construído em 200480 m²R$ 104.624R$ 1.308/m²
- 29/05/2014Rua Cristal de Rocha, 202CasaResidência · construído em 200480 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/10/2012Rua Cristal de Rocha, 210CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/01/2012Rua Cristal de Rocha, 71CasaResidência · construído em 200480 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/01/2012Rua Cristal de Rocha, 171CasaResidência · construído em 200480 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/12/2011Rua Cristal de Rocha, 212CasaResidência · construído em 200480 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/12/2011Rua Cristal de Rocha, 79CasaResidência · construído em 200475 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/12/2011Rua Cristal de Rocha, 278CasaResidência · construído em 200480 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.308/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 1.465/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.308/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 397 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 64 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 461 mil |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cristal de Rocha
Perguntas frequentes sobre a Rua Cristal de Rocha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cristal de Rocha?
A Rua Cristal de Rocha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cristal de Rocha?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Cristal de Rocha vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cristal de Rocha?
É o nº 202, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cristal de Rocha?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cristal de Rocha, na Brasilândia, desde 2011, em 3 endereços diferentes.