Rua Coracao Maternal (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Coracao Maternal, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.583/m²3 vendas · mediana R$ 364 mil (86 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/05/2023Rua Coracao Maternal, 137CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000SFH · R$ 445 mil (78%)266 m²R$ 570.000R$ 2.143/m²
- 22/12/2022Rua Coracao Maternal, 30CasaResidência · construído em 197176 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- 13/07/2022Rua Coracao Maternal, 38VILA SOUZAResidência · construído em 1983SFH · R$ 246 mil (85%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 18/06/2015Rua Coracao Maternal, 137CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (21%)266 m²R$ 480.000R$ 1.805/m²
- 16/04/2015Rua Coracao Maternal, 127CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (38%)180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 19/02/2015Rua Coracao Maternal, 90CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 304 mil (80%)45 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
- 23/01/2015Rua Coracao Maternal, 90CasaResidência · construído em 198045 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 19/08/2013Rua Coracao Maternal, 46CasaResidência · construído em 198250 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- 05/04/2011Rua Coracao Maternal, 105CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 4 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 2.673/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80660%
- Anos 90110%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 150 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coracao Maternal
Perguntas frequentes sobre a Rua Coracao Maternal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coracao Maternal?
A Rua Coracao Maternal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coracao Maternal?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Coracao Maternal vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coracao Maternal?
É o nº 90, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coracao Maternal?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Coracao Maternal, na Brasilândia, desde 2011, em 8 endereços diferentes.