Rua Columbia (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Columbia, na Brasilândia, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 288, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.819/m²6 vendas · mediana R$ 443 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 447 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 3.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.178/m²
Financiadas29%
- 17/07/2026Rua Columbia, 106CasaResidência · construído em 1966132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 24/09/2025Rua Columbia, 288B JD DO TIROResidência · construído em 1975SFH · R$ 260 mil (58%)122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
- 07/05/2025Rua Columbia, 221223FD LT28 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197896 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 19/05/2025Rua Columbia, 135CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 256 mil (80%)119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
- 31/03/2025Rua Columbia, 70CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFI · R$ 320 mil (80%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 20/09/2024Rua Columbia, 64CasaResidência · construído em 1972107 m²R$ 233.000R$ 2.178/m²
- 14/12/2023Rua Columbia, 179CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199525% transferido148 m²R$ 50.000—
- 21/07/2023Rua Columbia, 161JD DO TIROResidência · construído em 1999120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- 19/06/2023Rua Columbia, 76JD DO RITOResidência · construído em 197060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 17/02/2020Rua Columbia, 97JD DO TIROResidência · construído em 1973108 m²R$ 1R$ 0/m²
- 13/08/2018Rua Columbia, 170CasaResidência · construído em 2016275 m²R$ 1.000.000R$ 3.636/m²
- 09/04/2018Rua Columbia, 318CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 195 mil (65%)199 m²R$ 300.000R$ 1.508/m²
- 29/11/2017Rua Columbia, 56CasaResidência · construído em 1982174 m²R$ 150.000R$ 862/m²
- 09/10/2015Rua Columbia, 279CasaResidência · construído em 199150% transferido185 m²R$ 65.000—
- 09/04/2014Rua Columbia, 288B JD DO TIROResidência · construído em 1975122 m²R$ 68.500R$ 561/m²
- 07/02/2014Rua Columbia, 94CasaResidência · construído em 1988180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 07/02/2013Rua Columbia, 296CasaResidência · construído em 2009201 m²R$ 261.000R$ 1.299/m²
- 19/10/2012Rua Columbia, 261JD DO TIROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975105 m²R$ 117.000R$ 1.114/m²
- 16/05/2012Rua Columbia, 302308Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973138 m²R$ 121.406R$ 880/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 997/m² · 2 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.253/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 862/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 2.572/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 5.708/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 3.583/m² · 4 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 997/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.299/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.253/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 862/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.572/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.708/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 701053%
- Anos 80316%
- Anos 90316%
- 2000–200915,3%
- 2010 em diante15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 500 mil |
| Anos 70 | 10 | 53% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 16% | R$ 800 mil |
| Anos 90 | 3 | 16% | R$ 685 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 261 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 446.876R$ 3.819/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Columbia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 259 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 265 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 443 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 482 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 616 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 500 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 354 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 675 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 443 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 258 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 2.465/m² | R$ 301 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 526 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 295 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 508 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Columbia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Columbia?
A Rua Columbia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Columbia?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Columbia vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Columbia?
É o nº 288, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Columbia?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Columbia, na Brasilândia, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.