Rua Carlos Lamarca (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Carlos Lamarca, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2015Rua Carlos Lamarca, 58CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 258 mil (86%)164 m²R$ 300.000R$ 1.829/m²
- 17/01/2014Rua Carlos Lamarca, 241CasaResidência · construído em 2002188 m²R$ 350.000R$ 1.862/m²
- 29/01/2013Rua Carlos Lamarca, 167CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199528,99% transferido160 m²R$ 0—
- 29/01/2013Rua Carlos Lamarca, 265CasaResidência · construído em 199561,67% transferido40 m²R$ 0—
- 29/01/2013Rua Carlos Lamarca, 171CasaResidência · construído em 199532,81% transferido120 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.862/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90889%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 8 | 89% | R$ 324 mil |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda655%
- Cessões de direitos436%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 55% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 4 | 36% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 24 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 674 mil |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Lamarca
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Lamarca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Lamarca?
A Rua Carlos Lamarca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Lamarca?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Carlos Lamarca vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Lamarca?
É o nº 58, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Lamarca?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Carlos Lamarca, na Brasilândia, desde 2011, em 2 endereços diferentes.