Rua Campos de Lapa (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Campos de Lapa, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.343/m²3 vendas · mediana R$ 408 mil (118 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/05/2026Rua Campos de Lapa, 61CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 285 mil (72%)131 m²R$ 395.000R$ 3.015/m²
- 13/11/2023Rua Campos de Lapa, 67CasaResidência · construído em 1990118 m²R$ 381.363R$ 3.232/m²
- 10/03/2022Rua Campos de Lapa, 65CasaResidência · construído em 1990101 m²R$ 1R$ 0/m²
- 03/02/2022Rua Campos de Lapa, 67CasaResidência · construído em 1990118 m²R$ 307.000R$ 2.602/m²
- 29/11/2019Rua Campos de Lapa, 133CasaResidência · construído em 197158 m²R$ 272.000R$ 4.690/m²
- 13/08/2019Rua Campos de Lapa, 99CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 88 mil (37%)85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- 17/07/2015Rua Campos de Lapa, 87CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 138 mil (41%)85 m²R$ 338.000R$ 3.976/m²
- 09/08/2013Rua Campos de Lapa, 133CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 450 mil (90%)58 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
- 19/06/2013Rua Campos de Lapa, 8787Residência · construído em 1990SFH · R$ 110 mil (55%)85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 5.487/m² · 2 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 3.757/m² · 2 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 5.487/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 8019,1%
- Anos 90764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 15 mil |
| Anos 90 | 7 | 64% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 973 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 960 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 544 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Campos de Lapa
Perguntas frequentes sobre a Rua Campos de Lapa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campos de Lapa?
A Rua Campos de Lapa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Campos de Lapa?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Campos de Lapa vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campos de Lapa?
É o nº 67, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campos de Lapa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Campos de Lapa, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.