Rua Barra do Sirinhaem (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Barra do Sirinhaem, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/06/2025Rua Barra do Sirinhaem, 316LT 25B - QD 9Residência · construído em 198170 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 28/11/2022Rua Barra do Sirinhaem, 324LT25A QD 9 JD GUResidência · construído em 198560 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- 26/02/2021Rua Barra do Sirinhaem, 260B LT30B QD9Residência · construído em 198040 m²R$ 126.000R$ 3.150/m²
- 16/01/2020Rua Barra do Sirinhaem, 338B LT23B QD 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198280 m²R$ 65.000R$ 813/m²
- 29/03/2019Rua Barra do Sirinhaem, 363LT36B QD12 JResidência · construído em 197470 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
- 06/10/2017Rua Barra do Sirinhaem, 180LT 36A QD 9Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198975% transferido120 m²R$ 133.000—
- 22/07/2016Rua Barra do Sirinhaem, 270LT29B QD9Residência · construído em 1997154 m²R$ 330.000R$ 2.143/m²
- 23/04/2015Rua Barra do Sirinhaem, 23CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (77%)155 m²R$ 350.000R$ 2.258/m²
- 07/11/2013Rua Barra do Sirinhaem, 224LT 33B QD 9Residência · construído em 1987168 m²R$ 150.000R$ 893/m²
- 18/10/2011Rua Barra do Sirinhaem, 69B LT46B QD13Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987130 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 893/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 813/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 893/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 813/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80880%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 125 mil |
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 330 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barra do Sirinhaem
Perguntas frequentes sobre a Rua Barra do Sirinhaem
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barra do Sirinhaem?
A Rua Barra do Sirinhaem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barra do Sirinhaem?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Barra do Sirinhaem vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barra do Sirinhaem?
É o nº 23, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barra do Sirinhaem?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Barra do Sirinhaem, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.