Rua Arroio do Meio (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Arroio do Meio, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2025Rua Arroio do Meio, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 15/10/2021Rua Arroio do Meio, 68CasaResidência · construído em 2004140 m²R$ 140.000R$ 1.000/m²
- 15/12/2017Rua Arroio do Meio, 52CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197990 m²R$ 176.000R$ 1.956/m²
- 15/02/2017Rua Arroio do Meio, 29AResidência · construído em 1987174 m²R$ 162.000R$ 931/m²
- 06/01/2015Rua Arroio do Meio, 68AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199318,59% transferido142 m²R$ 0—
- 20/03/2013Rua Arroio do Meio, 47BResidência · construído em 1978SFH · R$ 230 mil (88%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 19/06/2012Rua Arroio do Meio, 53CasaResidência · construído em 199585 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/09/2011Rua Arroio do Meio, 45AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995110 m²R$ 50.000R$ 455/m²
- 17/01/2011Rua Arroio do Meio, 65CasaResidência · construído em 199532% transferido120 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 455/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 1.443/m² · 2 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 455/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.443/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- Anos 90660%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 436 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 162 mil |
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 290 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 140 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Terreno323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 1 mi |
| Terreno | 3 | 23% | R$ 206 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arroio do Meio
Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio do Meio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arroio do Meio?
A Rua Arroio do Meio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arroio do Meio?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Arroio do Meio vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arroio do Meio?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arroio do Meio?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Arroio do Meio, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.