Rua Ari Carneiro Fernandes (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Ari Carneiro Fernandes, na Brasilândia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/09/2025Rua Ari Carneiro Fernandes, 200208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido180 m²R$ 115.000—
- 09/11/2023Rua Ari Carneiro Fernandes, 102CasaResidência · construído em 199250% transferido188 m²R$ 130.818—
- 09/11/2023Rua Ari Carneiro Fernandes, 102AResidência · construído em 198950% transferido88 m²R$ 82.326—
- 05/06/2021Rua Ari Carneiro Fernandes, 530PAR LT 17Residência · construído em 199932 m²R$ 115.000R$ 3.594/m²
- 12/03/2019Rua Ari Carneiro Fernandes, 452LT 20BResidência · construído em 199545 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- 13/10/2017Rua Ari Carneiro Fernandes, 399CasaResidência · construído em 1982110 m²R$ 235.000R$ 2.136/m²
- 16/12/2016Rua Ari Carneiro Fernandes, 263LT 13 QD 5Residência · construído em 1984100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 16/11/2015Rua Ari Carneiro Fernandes, 596CasaResidência · construído em 2002129 m²R$ 90.500R$ 702/m²
- 06/10/2015Rua Ari Carneiro Fernandes, 594CasaResidência · construído em 200290 m²R$ 65.000R$ 722/m²
- 16/06/2014Rua Ari Carneiro Fernandes, 74JD ELISA MARResidência · construído em 1981284 m²R$ 77.500R$ 273/m²
- 21/05/2013Rua Ari Carneiro Fernandes, 309PT LT 8 QD 5Residência · construído em 2000117 m²R$ 4.000R$ 34/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 273/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 712/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 273/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 712/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80545%
- Anos 90327%
- 2000–2009327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 610 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 536 mil |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 690 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ari Carneiro Fernandes
Perguntas frequentes sobre a Rua Ari Carneiro Fernandes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ari Carneiro Fernandes?
A Rua Ari Carneiro Fernandes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ari Carneiro Fernandes?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Ari Carneiro Fernandes vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ari Carneiro Fernandes?
É o nº 74, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ari Carneiro Fernandes?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Ari Carneiro Fernandes, na Brasilândia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.