Rua Antônio de Padua Correia (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio de Padua Correia, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.248/m²3 vendas · mediana R$ 508 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/07/2025Rua Antônio de Padua Correia, 146CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 455.000R$ 3.792/m²
- 26/05/2023Rua Antônio de Padua Correia, 98CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 267 mil (62%)122 m²R$ 430.000R$ 3.525/m²
- 28/10/2022Rua Antônio de Padua Correia, 27CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (49%)83 m²R$ 405.000R$ 4.880/m²
- 13/10/2021Rua Antônio de Padua Correia, 57CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196650% transferido128 m²R$ 147.644—
- 30/06/2021Rua Antônio de Padua Correia, 82CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (60%)144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 13/09/2019Rua Antônio de Padua Correia, 45CasaResidência · construído em 198871 m²R$ 63.000R$ 887/m²
- 21/06/2013Rua Antônio de Padua Correia, 147CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988140 m²R$ 156.000R$ 1.114/m²
- 13/05/2013Rua Antônio de Padua Correia, 56CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 97.500R$ 1.950/m²
- 04/07/2012Rua Antônio de Padua Correia, 56CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
- 24/02/2012Rua Antônio de Padua Correia, 4446Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
- 08/09/2011Rua Antônio de Padua Correia, 90CasaResidência · construído em 2003141 m²R$ 96.000R$ 681/m²
- 25/05/2011Rua Antônio de Padua Correia, 82CasaResidência · construído em 2003144 m²R$ 290.000R$ 2.014/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.347/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.236/m² · 2 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.532/m² · 2 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 887/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 4.880/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 3.792/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.347/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.236/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 887/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.880/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.792/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70214%
- Anos 80536%
- 2000–2009321%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 298 mil |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 158 mil |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 886 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 221 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 666 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 31 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical214%
- Residencial horizontal1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 14% | R$ 221 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Padua Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 508 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 252 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 365 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 100 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 3.284/m² | R$ 164 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 5.219/m² | R$ 751 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 254 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 518 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 486 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 314 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Padua Correia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Padua Correia?
A Rua Antônio de Padua Correia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Padua Correia?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Antônio de Padua Correia vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Padua Correia?
É o nº 56, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Padua Correia?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio de Padua Correia, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.