Rua Antônio Augusto Queiroga (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio Augusto Queiroga, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 189, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2023Rua Antônio Augusto Queiroga, 39CasaResidência · construído em 1993110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
- 13/10/2021Rua Antônio Augusto Queiroga, 189CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (32%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 21/08/2020Rua Antônio Augusto Queiroga, 38CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (79%)80 m²R$ 246.000R$ 3.075/m²
- 09/05/2019Rua Antônio Augusto Queiroga, 79CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 248 mil (78%)180 m²R$ 320.000R$ 1.778/m²
- 22/12/2017Rua Antônio Augusto Queiroga, 191CasaResidência · construído em 201177 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 09/10/2017Rua Antônio Augusto Queiroga, 269CasaResidência · construído em 199350% transferido231 m²R$ 70.000—
- 28/09/2017Rua Antônio Augusto Queiroga, 316CasaResidência · construído em 1995200 m²R$ 140.000R$ 700/m²
- 04/12/2015Rua Antônio Augusto Queiroga, 244CasaResidência · construído em 199740% transferido220 m²R$ 111.000—
- 19/08/2015Rua Antônio Augusto Queiroga, 189CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 205 mil (73%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 19/03/2015Rua Antônio Augusto Queiroga, 34CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 276 mil (69%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 22/01/2013Rua Antônio Augusto Queiroga, 140CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 284 mil (90%)150 m²R$ 315.000R$ 2.100/m²
- 17/08/2012Rua Antônio Augusto Queiroga, 30CasaResidência · construído em 199380 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 4.207/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 1.973/m² · 2 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.075/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 909/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.207/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 909/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90857%
- 2010 em diante643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 8 | 57% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 6 | 43% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 422 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Augusto Queiroga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Outros | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 706 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 264 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 693 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 364 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 118 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 517 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 635 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 5.047/m² | R$ 414 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 432 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 242 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Augusto Queiroga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Augusto Queiroga?
A Rua Antônio Augusto Queiroga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Augusto Queiroga?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Antônio Augusto Queiroga vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Augusto Queiroga?
É o nº 189, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Augusto Queiroga?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio Augusto Queiroga, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.