Rua Antônio Augusto de Barros (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio Augusto de Barros, na Brasilândia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.190/m²3 vendas · mediana R$ 464 mil (119 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 499 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.967/m² – R$ 14.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 467 mil
Mediana da listaR$ 3.629/m²
Financiadas56%
- 06/05/2026Rua Antônio Augusto de Barros, 446VL ELIAS NIGRIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 350 mil (78%)124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 17/12/2025Rua Antônio Augusto de Barros, 430CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 327 mil (70%)119 m²R$ 467.000R$ 3.924/m²
- 26/04/2024Rua Antônio Augusto de Barros, 125CasaResidência · construído em 20029 m²R$ 200.000R$ 22.222/m²
- 17/05/2021Rua Antônio Augusto de Barros, 3036Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido300 m²R$ 350.000—
- 09/11/2020Rua Antônio Augusto de Barros, 143JD KAIRALLAResidência · construído em 197020% transferido40 m²R$ 53.000—
- 15/10/2019Rua Antônio Augusto de Barros, 133CasaResidência · construído em 1986217 m²R$ 120.000R$ 553/m²
- 24/04/2017Rua Antônio Augusto de Barros, 330CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 128 mil (51%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 04/04/2016Rua Antônio Augusto de Barros, 86CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 177 mil (59%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 15/10/2015Rua Antônio Augusto de Barros, 82CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 183 mil (73%)112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 28/10/2014Rua Antônio Augusto de Barros, 334CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 288 mil (90%)65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 19/03/2012Rua Antônio Augusto de Barros, 163CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200625% transferido152 m²R$ 30.000—
- 01/12/2011Rua Antônio Augusto de Barros, 96CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985123 m²R$ 50.000R$ 407/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 407/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 553/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 22.222/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 3.924/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 407/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 553/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80433%
- Anos 90325%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 53 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 920 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 230 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 803 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 498.640R$ 4.190/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Augusto de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Terreno | 1 | R$ 903/m² | R$ 107 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 440 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 516 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 132 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 25.298/m² | R$ 228 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 874/m² | R$ 190 mil |
| Nº 154 | Terreno | 1 | R$ 1.378/m² | R$ 245 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.596/m² | R$ 429 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 8.472/m² | R$ 551 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 499 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 464 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Augusto de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Augusto de Barros?
A Rua Antônio Augusto de Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Augusto de Barros?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Antônio Augusto de Barros vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Augusto de Barros?
É o nº 77, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Augusto de Barros?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antônio Augusto de Barros, na Brasilândia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.