Rua Amanacaia (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Amanacaia, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/10/2024Rua Amanacaia, 200LT 25B QD 23 JDResidência · construído em 199590 m²R$ 105.000R$ 1.167/m²
- 04/04/2023Rua Amanacaia, 200LT 25B QD 23 JDResidência · construído em 199525% transferido90 m²R$ 36.020—
- 29/12/2020Rua Amanacaia, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995250 m²R$ 280.000R$ 1.120/m²
- 23/10/2020Rua Amanacaia, 24BResidência · construído em 198611,9% transferido40 m²R$ 8.000—
- 29/09/2020Rua Amanacaia, 57LT 3B QD 27Residência · construído em 199527,12% transferido150 m²R$ 0—
- 31/07/2017Rua Amanacaia, 24BResidência · construído em 198614,27% transferido40 m²R$ 12.000—
- 26/05/2015Rua Amanacaia, 208BResidência · construído em 199119,04% transferido100 m²R$ 0—
- 22/08/2014Rua Amanacaia, 208BResidência · construído em 199119,04% transferido100 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 1.120/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 1.120/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80214%
- Anos 901286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 20 mil |
| Anos 90 | 12 | 86% | R$ 469 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda857%
- Cessões de direitos536%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 57% | R$ 441 mil |
| Cessões de direitos | 5 | 36% | R$ 18 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amanacaia
Perguntas frequentes sobre a Rua Amanacaia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amanacaia?
A Rua Amanacaia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amanacaia?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Amanacaia vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amanacaia?
É o nº 80, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amanacaia?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Amanacaia, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.