Rua Alfredo Garcia Aquiline (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Alfredo Garcia Aquiline, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 97, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/10/2024Rua Alfredo Garcia Aquiline, 7579.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198950% transferido280 m²R$ 67.000—
- 06/10/2022Rua Alfredo Garcia Aquiline, 134CasaResidência · construído em 196325% transferido102 m²R$ 15.000—
- 25/06/2022Rua Alfredo Garcia Aquiline, 267CasaResidência · construído em 1993160 m²R$ 270.000R$ 1.688/m²
- 17/06/2021Rua Alfredo Garcia Aquiline, 107CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 02/06/2021Rua Alfredo Garcia Aquiline, 131135 E 137Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986162 m²R$ 250.000R$ 1.543/m²
- 16/05/2019Rua Alfredo Garcia Aquiline, 130CasaResidência · construído em 1973115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
- 03/05/2018Rua Alfredo Garcia Aquiline, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984120 m²R$ 253.500R$ 2.113/m²
- 16/11/2015Rua Alfredo Garcia Aquiline, 213CasaResidência · construído em 1967102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
- 30/10/2015Rua Alfredo Garcia Aquiline, 23CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 91.588R$ 1.526/m²
- 11/09/2013Rua Alfredo Garcia Aquiline, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 336 mil (89%)120 m²R$ 379.000R$ 3.158/m²
- 28/11/2012Rua Alfredo Garcia Aquiline, 256CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996SFH · R$ 171 mil (68%)184 m²R$ 250.000R$ 1.359/m²
- 10/08/2012Rua Alfredo Garcia Aquiline, 197CasaResidência · construído em 197850% transferido51 m²R$ 20.000—
- 23/05/2011Rua Alfredo Garcia Aquiline, 107CasaResidência · construído em 196750% transferido95 m²R$ 60.000—
- 06/04/2011Rua Alfredo Garcia Aquiline, 281CasaResidência · construído em 1980150 m²R$ 130.000R$ 867/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 867/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.359/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 2.185/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 3.217/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.140/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.359/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.217/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969427%
- Anos 70320%
- Anos 80640%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 27% | R$ 625 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 482 mil |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 520 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 394 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Garcia Aquiline
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 161 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.857/m² | R$ 583 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 353 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 597 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 340 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 511 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 550 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 346 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 369 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Garcia Aquiline
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Garcia Aquiline?
A Rua Alfredo Garcia Aquiline teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Garcia Aquiline?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Alfredo Garcia Aquiline vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Garcia Aquiline?
É o nº 97, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Garcia Aquiline?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Alfredo Garcia Aquiline, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.