Rua Agenor Alves Meira (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Agenor Alves Meira, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 713, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/08/2019Rua Agenor Alves Meira, 713746 749Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971141 m²R$ 89.274R$ 633/m²
- 30/12/2015Rua Agenor Alves Meira, 99JD ELIZA MARResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986128 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/11/2012Rua Agenor Alves Meira, 713746 749Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971141 m²R$ 145.000R$ 1.028/m²
- 25/10/2012Rua Agenor Alves Meira, 635JD ELISA MARResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015460 m²R$ 85.000R$ 185/m²
- 01/03/2012Rua Agenor Alves Meira, 713746 749Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971141 m²R$ 35.000R$ 248/m²
- 14/01/2011Rua Agenor Alves Meira, 639PT LT4 QD21Residência · construído em 200225% transferido90 m²R$ 54.000—
- 14/01/2011Rua Agenor Alves Meira, 641PT LT4 QD21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200225% transferido204 m²R$ 54.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 248/m² · 3 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 633/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 248/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 633/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80330%
- 2000–2009330%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 269 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 218 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 85 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 8,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Comercial horizontal330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 462 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 30% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agenor Alves Meira
Perguntas frequentes sobre a Rua Agenor Alves Meira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agenor Alves Meira?
A Rua Agenor Alves Meira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agenor Alves Meira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Agenor Alves Meira vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agenor Alves Meira?
É o nº 713, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agenor Alves Meira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Agenor Alves Meira, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.