Travessa Silvio (Brás)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Silvio, no Brás, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2025Travessa Silvio, 12LojaLoja · construído em 2017340 m²R$ 900.000R$ 2.647/m²
- 18/09/2023Travessa Silvio, 6LojaLoja · construído em 2010184 m²R$ 1.000.000R$ 5.435/m²
- 06/08/2013Travessa Silvio, 12LojaLoja · construído em 2017260 m²R$ 400.000R$ 1.538/m²
- 14/01/2011Travessa Silvio, 5LojaLoja · construído em 2013400 m²R$ 100.000R$ 250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 250/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- Anos 7018,3%
- 2010 em diante650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 6 | 50% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal650%
- Comercial vertical650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Comercial vertical | 6 | 50% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Silvio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 13.613/m² | R$ 858 mil |
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 1.805/m² | R$ 199 mil |
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 887/m² | R$ 355 mil |
| Nº 6 | Loja | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 213 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 678 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 947 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 32.295/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 12 | Loja | 2 | R$ 3.628/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Silvio
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Silvio?
A Travessa Silvio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Silvio?
Um apartamento típico de 63 m² na Travessa Silvio vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Silvio?
É o nº 12, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Silvio?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Silvio, no Brás, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.