Rua Silvio Penteado (Brás)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Silvio Penteado, no Brás, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2021Rua Silvio Penteado, 17LojaLoja · construído em 197450% transferido180 m²R$ 30.000—
- 25/03/2021Rua Silvio Penteado, 12LojaLoja · construído em 2012410 m²R$ 2.500.000R$ 6.098/m²
- 23/03/2018Rua Silvio Penteado, 36LojaLoja · construído em 201143,81% transferido180 m²R$ 272.981—
- 24/09/2012Rua Silvio Penteado, 11E 13Loja · construído em 201148,42% transferido480 m²R$ 300.000—
- 09/04/2012Rua Silvio Penteado, 23BRASLoja · construído em 2013300 m²R$ 250.000R$ 833/m²
- 02/05/2011Rua Silvio Penteado, 7LojaLoja · construído em 1989180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969850%
- Anos 70213%
- Anos 8016,3%
- 2010 em diante531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 380 mil |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 650 mil |
| 2010 em diante | 5 | 31% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Dação, permuta e outros onerosos425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 8,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 25% | R$ 340 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal638%
- Comercial vertical850%
- Comercial horizontal213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 38% | R$ 3,7 mi |
| Comercial vertical | 8 | 50% | R$ 4,6 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silvio Penteado
Perguntas frequentes sobre a Rua Silvio Penteado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvio Penteado?
A Rua Silvio Penteado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvio Penteado?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Silvio Penteado vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvio Penteado?
É o nº 25, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvio Penteado?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Silvio Penteado, no Brás, desde 2011, em 7 endereços diferentes.