Rua Professor Pinto Pereira (Brás)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Professor Pinto Pereira, no Brás, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2025Rua Professor Pinto Pereira, 7LojaLoja · construído em 194972 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
- 10/04/2024Rua Professor Pinto Pereira, 11LojaLoja · construído em 1949120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 19/07/2019Rua Professor Pinto Pereira, 8LojaLoja · construído em 1997106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 10/06/2019Rua Professor Pinto Pereira, 11LojaLoja · construído em 1949120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 02/03/2016Rua Professor Pinto Pereira, 8LojaLoja · construído em 1997106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 04/03/2013Rua Professor Pinto Pereira, 14LojaLoja · construído em 196254 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | R$ 2.818/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691056%
- Anos 8015,6%
- Anos 90422%
- 2010 em diante317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 56% | R$ 5,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,6% | R$ 633 mil |
| Anos 90 | 4 | 22% | R$ 880 mil |
| 2010 em diante | 3 | 17% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1056%
- Operações societárias633%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 56% | R$ 5,2 mi |
| Operações societárias | 6 | 33% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 159 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal844%
- Comercial vertical422%
- Comercial horizontal633%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 44% | R$ 4 mi |
| Comercial vertical | 4 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Pinto Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Pinto Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Pinto Pereira?
A Rua Professor Pinto Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Pinto Pereira?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Professor Pinto Pereira vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Pinto Pereira?
É o nº 8, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Pinto Pereira?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Professor Pinto Pereira, no Brás, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.