Rua Paulo Afonso (Brás)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Paulo Afonso, no Brás, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 198, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/09/2024Rua Paulo Afonso, 124/136Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949210 m²R$ 1.350.000R$ 6.429/m²
- 07/06/2024Rua Paulo Afonso, 141LojaLoja · construído em 1962155 m²R$ 881.000R$ 5.684/m²
- 24/03/2015Rua Paulo Afonso, 16LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19922.760 m²R$ 1.250.000R$ 453/m²
- 02/05/2013Rua Paulo Afonso, 79LojaLoja · construído em 197074 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | R$ 453/m² · 1 | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | R$ 6.056/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 453/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.056/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969538%
- Anos 70323%
- Anos 80431%
- Anos 9017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 38% | R$ 4 mi |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 264 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda754%
- Cessões de direitos538%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 54% | R$ 4,6 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 38% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 165 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17,7%
- Comercial vertical538%
- Comercial horizontal754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,7% | R$ 35 mil |
| Comercial vertical | 5 | 38% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 54% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Afonso
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Afonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Afonso?
A Rua Paulo Afonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Afonso?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Paulo Afonso vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Afonso?
É o nº 198, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Afonso?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Paulo Afonso, no Brás, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.