Rua Ministro Firmino Whitaker (Brás)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ministro Firmino Whitaker, no Brás, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2022Rua Ministro Firmino Whitaker, 147LojaLoja · construído em 20021.051 m²R$ 6.000.000R$ 5.709/m²
- 07/06/2016Rua Ministro Firmino Whitaker, 135LojaLoja · construído em 1979515 m²R$ 6.500.000R$ 12.621/m²
- 23/03/2016Rua Ministro Firmino Whitaker, 135LojaLoja · construído em 197950% transferido515 m²R$ 284.529—
- 27/03/2015Rua Ministro Firmino Whitaker, 3232ALoja · construído em 1999895 m²R$ 6.840.000R$ 7.642/m²
- 02/09/2011Rua Ministro Firmino Whitaker, 169LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1949120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | R$ 7.642/m² · 1 | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | R$ 12.621/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | R$ 5.709/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 10.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.642/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.621/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.709/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969735%
- Anos 70840%
- Anos 90315%
- 2000–2009210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 35% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 8 | 40% | R$ 6,8 mi |
| Anos 90 | 3 | 15% | R$ 11,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda945%
- Operações societárias735%
- Dação, permuta e outros onerosos420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 45% | R$ 21,9 mi |
| Operações societárias | 7 | 35% | R$ 533 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 20% | R$ 5,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical525%
- Comercial vertical1260%
- Comercial horizontal315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Comercial vertical | 12 | 60% | R$ 18,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 15% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Firmino Whitaker
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Firmino Whitaker
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Firmino Whitaker?
A Rua Ministro Firmino Whitaker teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Firmino Whitaker?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Ministro Firmino Whitaker vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Firmino Whitaker?
É o nº 19, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Firmino Whitaker?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ministro Firmino Whitaker, no Brás, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.