Rua Marajo (Brás)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Marajo, no Brás, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.846/m²43 vendas · mediana R$ 480 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2021Rua Marajo, 28CasaResidência · construído em 1949144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 18/04/2018Rua Marajo, 18CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- 24/10/2014Rua Marajo, 50CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 446 mil (73%)60 m²R$ 610.000R$ 10.167/m²
- 13/08/2013Rua Marajo, 42CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 450 mil (90%)70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 20/05/2013Rua Marajo, 16CasaResidência · construído em 201133,33% transferido180 m²R$ 83.000—
- 07/03/2013Rua Marajo, 181E 183Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949400 m²R$ 700.000R$ 1.750/m²
- 18/03/2013Rua Marajo, 52CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 396 mil (88%)68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- 18/12/2012Rua Marajo, 18CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.398/m² · 38 |
| 2012 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 34 |
| 2013 | R$ 6.618/m² · 3 | R$ 1.500/m² · 35 |
| 2014 | R$ 10.167/m² · 1 | R$ 1.813/m² · 52 |
| 2015 | — | R$ 2.058/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 2.580/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 2.609/m² · 27 |
| 2018 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 4.318/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 3.917/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.141/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 3.941/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.083/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969880%
- 2010 em diante220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 80% | R$ 3,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 213 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal880%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marajo
Perguntas frequentes sobre a Rua Marajo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marajo?
A Rua Marajo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marajo?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Marajo vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marajo?
É o nº 18, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marajo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Marajo, no Brás, desde 2011, em 8 endereços diferentes.