Rua Doutor Euclydes da Cunha (Brás)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Euclydes da Cunha, no Brás, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/06/2026Rua Doutor Euclydes da Cunha, 73LojaLoja · construído em 1990271 m²R$ 1.580.000R$ 5.830/m²
- 13/03/2023Rua Doutor Euclydes da Cunha, 110LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1939100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 31/10/2018Rua Doutor Euclydes da Cunha, 73LojaLoja · construído em 1990271 m²R$ 1.200.000R$ 4.428/m²
- 20/05/2011Rua Doutor Euclydes da Cunha, 60E 62Loja · construído em 2012526 m²R$ 265.000R$ 504/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 504/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | R$ 4.428/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | R$ 5.830/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 1 vendas · R$ 504/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.428/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.830/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969643%
- Anos 7017,1%
- Anos 80321%
- Anos 90214%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 43% | R$ 5,1 mi |
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 72 mil |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 330 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 9,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 137 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal643%
- Comercial vertical214%
- Comercial horizontal429%
- Barracão, oficina, armazém e indústria214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 43% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 14% | R$ 330 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 29% | R$ 3,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 14% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Euclydes da Cunha
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Euclydes da Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Euclydes da Cunha?
A Rua Doutor Euclydes da Cunha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Euclydes da Cunha?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Doutor Euclydes da Cunha vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Euclydes da Cunha?
É o nº 40, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Euclydes da Cunha?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Euclydes da Cunha, no Brás, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.