Rua Correia de Andrade (Brás)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Correia de Andrade, no Brás, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2026Rua Correia de Andrade, 64LojaLoja · construído em 194960 m²R$ 21.000R$ 350/m²
- 31/08/2023Rua Correia de Andrade, 67E 71Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949240 m²R$ 900.000R$ 3.750/m²
- 15/02/2023Rua Correia de Andrade, 241LojaLoja · construído em 194950% transferido90 m²R$ 200.000—
- 03/04/2019Rua Correia de Andrade, 241LojaLoja · construído em 194990 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 31/01/2014Rua Correia de Andrade, 95E 97Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949150 m²R$ 155.000R$ 1.033/m²
- 22/06/2012Rua Correia de Andrade, 219LojaLoja · construído em 1949100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | R$ 350/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 350/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691594%
- Anos 7016,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 94% | R$ 7,9 mi |
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1063%
- Execuções, leilões e retomadas638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 63% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 38% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical16,3%
- Comercial horizontal1381%
- Barracão, oficina, armazém e indústria213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,3% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 13 | 81% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 13% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Correia de Andrade
Perguntas frequentes sobre a Rua Correia de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Correia de Andrade?
A Rua Correia de Andrade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Correia de Andrade?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Correia de Andrade vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Correia de Andrade?
É o nº 63, com 1 venda de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Correia de Andrade?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Correia de Andrade, no Brás, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.