Rua Pde Edgar de Aquino Rocha (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, no Bom Retiro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.919/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.919/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²47 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/04/2024Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 23CasaResidência · construído em 196066,66% transferido100 m²R$ 314.000—
- 29/01/2024Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 23CasaResidência · construído em 196033,33% transferido100 m²R$ 200.000—
- 23/12/2020Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 17CasaResidência · construído em 193470 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 17/04/2020Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 9CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 20/12/2018Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 5CasaResidência · construído em 1955154 m²R$ 186.752R$ 1.213/m²
- 30/11/2018Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 11CasaResidência · construído em 193470 m²R$ 90.000R$ 1.286/m²
- 18/05/2018Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 4CasaResidência · construído em 1934122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- 12/03/2018Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 4CasaResidência · construído em 1934122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- 24/11/2017Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 4CasaResidência · construído em 19348,34% transferido122 m²R$ 45.000—
- 19/09/2016Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 20CasaResidência · construído em 193460 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 07/04/2016Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 9CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 04/11/2014Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 13CasaResidência · construído em 194670 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 24/04/2013Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 11CasaResidência · construído em 193470 m²R$ 50.000R$ 714/m²
- 08/08/2012Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, 24CasaResidência · construído em 1998197 m²R$ 400.000R$ 2.030/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.347/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 1.658/m² · 38 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 35 |
| 2014 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.974/m² · 29 |
| 2016 | R$ 5.333/m² · 2 | R$ 2.401/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 2.600/m² · 21 |
| 2018 | R$ 2.692/m² · 4 | R$ 2.689/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.058/m² · 32 |
| 2020 | R$ 4.393/m² · 2 | R$ 3.099/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.281/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 3.443/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 4.528/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 4.686/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.393/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691493%
- Anos 9016,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 93% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Comercial horizontal213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 3,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 850 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Edgar de Aquino Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 2 | R$ 6.944/m² | R$ 847 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 307 mil |
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 6.863/m² | R$ 686 mil |
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 1.776/m² | R$ 124 mil |
| Nº 12 | Outros | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 329 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 379 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 444 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 11.478/m² | R$ 689 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 880 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Edgar de Aquino Rocha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Edgar de Aquino Rocha?
A Rua Pde Edgar de Aquino Rocha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.919/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Edgar de Aquino Rocha?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Pde Edgar de Aquino Rocha vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Edgar de Aquino Rocha?
É o nº 4, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Edgar de Aquino Rocha?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pde Edgar de Aquino Rocha, no Bom Retiro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.