Rua Lopes Trovao (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lopes Trovao, no Bom Retiro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.919/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 134, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.919/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²47 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/07/2026Rua Lopes Trovao, 60CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972164 m²R$ 520.000R$ 3.171/m²
- 23/06/2026Rua Lopes Trovao, 108CasaResidência · construído em 198450% transferido132 m²R$ 277.500—
- 23/06/2026Rua Lopes Trovao, 90CasaResidência · construído em 197050% transferido95 m²R$ 203.500—
- 03/06/2014Rua Lopes Trovao, 88CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 92.000R$ 708/m²
- 21/01/2021Rua Lopes Trovao, 108CasaResidência · construído em 198425% transferido132 m²R$ 100.000—
- 21/01/2021Rua Lopes Trovao, 90CasaResidência · construído em 197025% transferido95 m²R$ 50.000—
- 26/06/2020Rua Lopes Trovao, 134CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 13/02/2014Rua Lopes Trovao, 134CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.347/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 1.658/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 35 |
| 2014 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 1.974/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 2.401/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 2.600/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 2.689/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.058/m² · 32 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 30 |
| 2021 | R$ 708/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.281/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 3.443/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 4.528/m² · 60 |
| 2026 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 4.686/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 708/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70764%
- Anos 80218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 92 mil |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 378 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 130 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 130 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial vertical19,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 9,1% | R$ 130 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lopes Trovao
Perguntas frequentes sobre a Rua Lopes Trovao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lopes Trovao?
A Rua Lopes Trovao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.919/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lopes Trovao?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Lopes Trovao vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lopes Trovao?
É o nº 134, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lopes Trovao?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lopes Trovao, no Bom Retiro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.