Rua Gabriela Sa Barbosa (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gabriela Sa Barbosa, no Bom Retiro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.919/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.919/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.422/m²3 vendas · mediana R$ 750 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2026Rua Gabriela Sa Barbosa, 5555Residência · construído em 1946128 m²R$ 950.000R$ 7.422/m²
- 26/11/2025Rua Gabriela Sa Barbosa, 47CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 450 mil (60%)120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 02/10/2025Rua Gabriela Sa Barbosa, 63CasaResidência · construído em 193490 m²R$ 715.000R$ 7.944/m²
- 22/02/2024Rua Gabriela Sa Barbosa, 63CasaResidência · construído em 193490 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 30/05/2023Rua Gabriela Sa Barbosa, 67CasaResidência · construído em 193490 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 10/12/2021Rua Gabriela Sa Barbosa, 46E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959255 m²R$ 400.000R$ 1.569/m²
- 13/09/2019Rua Gabriela Sa Barbosa, 40CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 150 mil (39%)60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- 15/03/2019Rua Gabriela Sa Barbosa, 50CasaResidência · construído em 1967160 m²R$ 480.000R$ 3.000/m²
- 19/06/2018Rua Gabriela Sa Barbosa, 98CasaResidência · construído em 1934SFH · R$ 180 mil (60%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 23/08/2017Rua Gabriela Sa Barbosa, 79CasaResidência · construído em 193490 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- 03/07/2015Rua Gabriela Sa Barbosa, 60CasaResidência · construído em 193960 m²R$ 115.000R$ 1.917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.347/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 1.658/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 3.072/m² · 44 |
| 2015 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 2.401/m² · 26 |
| 2017 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 21 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 36 |
| 2019 | R$ 4.667/m² · 2 | R$ 3.058/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 3.099/m² · 30 |
| 2021 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.281/m² · 48 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 47 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 62 |
| 2025 | R$ 7.097/m² · 2 | R$ 4.528/m² · 60 |
| 2026 | R$ 7.422/m² · 1 | R$ 4.686/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.097/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.422/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gabriela Sa Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.007/m² | R$ 600 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 535 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 801 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 775 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.656/m² | R$ 980 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 203 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 7.087/m² | R$ 638 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 241 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 207 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 508 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriela Sa Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gabriela Sa Barbosa?
A Rua Gabriela Sa Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.919/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gabriela Sa Barbosa?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Gabriela Sa Barbosa vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gabriela Sa Barbosa?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gabriela Sa Barbosa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gabriela Sa Barbosa, no Bom Retiro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.